Ägypten Forum

[OlliEssen]

Ich schreib es einfach mal hier rein,auch wenn ich nicht auswandern möchte,zumindestens in den nächsten Jahre noch nicht. Aber wir sind 2 Familien ca 4 aber auch mal 5-6 leute (mit Kids) die gerne eine Wohnung in Hurghada als zweit Domizil suchen für Urlaube wann immer man will und kann das ganze Jahr über,und eventuell mal an Freunde,Bekannte vermieten für Urlaub. Nun meine frage: Kennt sich jemand aus der vielleicht auch eine Wohnung in Hurghada hat,oder wem der jemand kennt der sich dort auskennt ( Markler etc) Wie stellt man es am besten an,auf was achtet man etc solche fragen. Wäre schön antworten hier zu bekommen

[Aegypten Urlauber]

[myegypt4ever]

Hallo...
Das kommt auch drauf an welche Ansprüche ihr habt. Wohnung ist nicht gleich Wohnung.
Wieviel Zimmer soll sie haben ? In welcher Gegend - also eher lebhaft in der Stadt, eher am Rand oder mit Meerblick ?
Möbiliert oder leer ? Welche Ausstattung - da gibt es billige
Versionen mit Holzfenster wo durch jede Ritze der Sand zieht oder mit Kunststoff Schiebefenster ?
Festnetztelefonleitungen sind auch nicht immer überall gelegt....
Über Internet und Makler immer mit größter Vorsicht rangehen, denn auch Landleute bescheissen hier sehr gerne !
Momentan dürfte aber auf Grund der Lage alles sehr günstig sein....egal ob Kauf oder Miete.....und Wohnugen gibt es ja hier wie sand am Meer..

[OlliEssen]

ja ok das hätte ich wohl noch schreiben sollen Also so 3 Schlafzimmer sollte es haben. Nahe am Meer wäre perfekt oder Pool.Möbiliert wäre auch ok. Im grossen und ganzen sag ich mal bis max 600€ Miete.

[kritisch55]

Für 600 Euro monatlich dürftest du sogar eine hübsche Villa mit Pool gemietet bekommen.

Wie myegypt schon erwähnt, besteht eine gewissen Beschissgefahr. Gerade diese recht hohe Summe könnte Begehrlichkeiten wecken. Ich an deiner Stelle würde mich an mir langjährig bekannte und vertraute Landsleute wenden, die schon längere Zeit dort leben, genug Geld verdienen, um sich selbst für diese Summe eine Behausung zu mieten, eine Woche runterfliegen und vieles besichtigen.

Makler würde ich nicht fragen, diese Sparte hat schon bei uns nicht den besten Ruf. Vitamin B ist besser.
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La Sirene Hotel in Nuweiba - vieles neu macht der April! Bald mit neuer Tauchbasisleitung.

[OlliEssen]

problem ist das wir keine langjährige bekannte und vertraute Landsleute dort kennen...waren jetzt schon einige male dort 6 mal..aber leute bzw landsleute kannten wir nur flüchtig von den hotels her..waren jetzt in april dort und fliegen im oktober nochmal hin,eventuell findet man dort noch jemanden (deutschen etc) übers forum oder so der noch einen helfen könnte

[Salamander]

Richtig finde ich es nicht, die Tätigkeit eines jedweden Maklers schlecht zu reden. Den Kauf einer Immobilie würde ich nur über einen Makler abwickeln. Der vertrauenswürdige Makler wird Referenzen nennen können, von real existierenden Menschen. Läßt sich ja auch leicht nachprüfen.

Betrug ist immer möglich. Man soll nicht meinen, dass dieser von privater Seite nicht praktiziert wird.

Schaut euch doch die einschlägigen Immobilienseiten an und fragt unverbindlich nach Objekten. Habt ihr eins gefunden, mietet es im Oktober und prüft, ob es was für länger wäre.

Vllt. ist sogar ein Objekt direkt am Meer zu kriegen (evtl. auch große Wohnung). So erspart ihr euch das lästige tägliche Eintrittsgeld zahlen, um an den Strand zu gelangen.
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VG
Salamander

[kritisch55]

Salamander, hier geht es es wohl ausschließlich um ein Mietobjekt. Kaufen würde ich in der aktuellen Situation in Ägypten ohnehin nichts.

Die andere Alternative, schließlich gibt es gerade in Hurghada mehr Hotelzimmer als Nachfrage:
Deal mit dem Hotelmanager machen, wie es auch jeder größere Reiseveranstalter macht für seine Kontingente. Eine Fixsumme X pro Person und Woche mit entsprechenden Hotelleistungen vereinbaren, bestimmte Zimmer verabreden, dafür eine Summe Y an garantierten Übernachtungswochen zusagen.

600 Euro/Monat Miete zahlen ist richtig viel Geld.
Bei Nichtnutzung die Wohnung an Dritte vermieten ist kalkulatorisch riskant, denn gerade Hurghada ist nicht das Traumziel von Leuten ohne Pauschalreisevertrag, die Mieter soll man erstmal finden, und Olli hat da scheinbar bislang kein passendes Netzwerk. Die meisten mögen doch nicht mal ihr Visum selbst kaufen.
Aufs Jahr bezogen 7200 Euro Miete für drei nicht immer belegte Zimmer sind eine Summe, bei der so mancher Hotelier schwach wird. Außerdem weiß ich inzwischen von der Oktoberbuchung von Olli, und sowas wird ihm sowieso kein privates Haus bieten können.
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La Sirene Hotel in Nuweiba - vieles neu macht der April! Bald mit neuer Tauchbasisleitung.

[OlliEssen]

also die 600euro waren jetzt mal maximal..wir würden uns es mit einer oder zwei anderen fam teilen..2 fam wären mit kind die,die schulferien einbeziehen müsten zb,die anderen 2 wären zb unabhängig..sicherlich wären wir auch nicht alt so traurig wenn sie weniger als 600€ kosten würde,aber mit 3 parteien je 200€ läst sich mit leben..und ja wenn überhaupt nur miete,weil ehrlich gesagt bin ich auch von bau her und sehe schon wie dort gebaut wird,auf viele jahre hin weg halten die bauten kaum ohne viel renovierungsarbeiten nach 3-4 jahren bei der hitze..beton verarbeiten ohne viel wasser bei der hitze im sommer..naja...aber das ist ja auch jetzt ein anderes thema...was ich mir wirklich gut vorstellen könnte,wäre zb in einer anlage (resort zb) wo meer,pool usw vorhanden wäre..ob es sowas gibt weiss ich natürlich nicht...deswegen habe ich mich ja hier mal gemeldet

[Salamander]

[OlliEssen]

Kennt jemand vorab irgendwelche Makler zb mit HP etc??? Ja gebucht haben wir schon,eventuell war es etwas blauäugig,da im September wahlen sind,aber okay mal abwarten.

[Salamander]

Dazu schicke ich dir eine pn. Ich will hier keine Makler benennen, das läuft hier gerne schon mal aus dem Ruder.
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VG
Salamander

[kritisch55]

Olli, wenn du nur Mieter bist, können dir bauliche Mängel weitgehend egal sein. Wenn das Haus rottet, ist es Eigentümersache.

Kurz abgeschweift: Es ist nicht primär der Wassermangel im Beton, sondern die Verarbeitung (keine verrippten Moniereisen, teilweise zu geringe Überdeckung des Stahls mit Beton, kein Einsatz von Rüttelflaschen etc.)
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La Sirene Hotel in Nuweiba - vieles neu macht der April! Bald mit neuer Tauchbasisleitung.

[maherba]

[Hurghada]

Hallo Olli

Ich besitze eine solche Wohnung in HRG,

4-Zimmerwohnung (3 Schlafzimmer, 1 kl. Wohnzimmer), 100m2 plus knapp 60m2 Dachterrasse mit Meerblick in einem schönen Resort am Meer.

Das Resort hat momentan 3 Swimmingpools, werden aber schlussendlich 6 sein. Es ist noch nicht ganz fertig. Später gibts auch ein Fitnesscenter, Spa, etc. Meerbesuch durch die Nachbarhotel möglich (günstig)

Weitere Infos per PN. Vielleicht wäre das ja was für dich.
Liebe Grüsse, Hurghada