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Wohnung in Hurghada kaufen
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muske68




Anmeldedatum: 04.04.2013
Beiträge: 9

BeitragVerfasst am: 07.04.2013, 16:46    Titel: Wohnung in Hurghada kaufen

Hallo,
ich bin neue hier im Forum und habe da mal ein paar Fragen an euch.
Ich habe kein Thema gefunden und hoffe ich bin hier richtig.

Wir suchen eine Wohnung in Hurghada in einer ruhigen Ecke.
Wir wollen Sie ersteinmal als Ferienwohnung nutzen und später dort Leben.
Wir waren schon öfter in Hurghada und sind auch im Juni wieder vor Ort.

Wo, beim welchem Markler, kann man als deutscher eine Wohnung mit
gutem Gewissen kaufen? Welchen Markler kann man trauen?
Worauf muss ich beim Kauf achten?
Gehört die Wohnung wirklich mir?
Wir wollen in das Gebiet Al Ahyaa. Ist es dort gut?

Was haltet Ihr von dieser Anlage:
http://www.hurghada-properties.com/georgia-residence.html

Unser Budget ist sehr klein.

Ich sage schon jetzt vielen Dank für eure Hilfe. Very Happy
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Aegypten Urlauber







Verfasst am:     Titel: Urlaubsangebote

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maherba




Anmeldedatum: 17.02.2007
Beiträge: 9063
Wohnort: mal hier - mal da

BeitragVerfasst am: 07.04.2013, 17:27    Titel: Re: Wohnung in Hurghada kaufen

Hallo muske68,

herzlich willkommen im Forum Wink

muske68 hat Folgendes geschrieben:
Was haltet Ihr von dieser Anlage:
http://www.hurghada-properties.com/georgia-residence.html


knall hart gesagt - vergesst es. An dieser Seite ist m. E. nichts, aber auch gar nichts vertrauenswürdiges.

Die Gegend Al Ahyaa liegt zwischen Hurghada und El Gouna ist zum einen Teil schon fertig bebaut und zum anderen Teil stehen hunderte von Häusern - Trabantenstadt ähnlich in der Weltgeschichte rum.
_________________
Ganz liebe Grüße

und denkt dran: Wenn ihr auf Reisen geht um etwas anderes zu sehen - dann beklagt euch nicht - wenn alles anders ist!
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muske68




Anmeldedatum: 04.04.2013
Beiträge: 9

BeitragVerfasst am: 07.04.2013, 19:46    Titel:

Hallo,

hast du den eine Alternative?
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El Shams




Anmeldedatum: 16.07.2007
Beiträge: 129

BeitragVerfasst am: 15.04.2013, 09:06    Titel:

Es gibt beim Kauf einer Wohnung so viele Dinge zu beachten, da solltest Du Dich insgesamt in mehreren Foren in das Thema einlesen.
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muske68




Anmeldedatum: 04.04.2013
Beiträge: 9

BeitragVerfasst am: 15.04.2013, 10:45    Titel: KAuf

Ist es richtig das ein Verwalter eines Mehrfamiliengbäudes laut Vertrag festgelegt wird und dem auch nicht gekündigt werden kann?
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Polarlicht




Anmeldedatum: 01.11.2012
Beiträge: 213
Wohnort: Winterthur

BeitragVerfasst am: 15.04.2013, 11:04    Titel:

Im Grundsatz gilt vermutlich auch in Ägypten Vertragsfreiheit.
Vielleicht ist der Verwalter Mehrheitseigentümer.
Gut ist das nicht, möglich vermutlich schon.

Heiner
_________________
Normalerweise eher am Nordpol wie am Äquator
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muske68




Anmeldedatum: 04.04.2013
Beiträge: 9

BeitragVerfasst am: 15.04.2013, 14:55    Titel: verwalter

ich habe heute mit dem markler gesprochen. es ist wirklich so, das du die wohnung zwar gekauft hast aber für immer und ewig diesen verwalter hast, den du auch nicht kuendigen kannst, auch die gemeinschaft nicht! Hammer
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Littleburni




Anmeldedatum: 25.10.2011
Beiträge: 1442
Wohnort: Bei Alfeld im Wald

BeitragVerfasst am: 15.04.2013, 15:32    Titel:

Die vermögenden Ägypter schaffen ihr Geld ins Ausland und du willst da eine Wohnung kaufen. Bei den unsicheren Verhältnissen! Ich würde da nicht einen Cent investieren.
_________________
Als deutscher Tourist im Ausland steht man vor der Frage, ob man sich anständig benehmen muß oder ob schon deutsche Touristen dagewesen sind (Kurt Tucholsky)
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muske68




Anmeldedatum: 04.04.2013
Beiträge: 9

BeitragVerfasst am: 15.04.2013, 15:35    Titel:

wo kannst du noch so günstig eine wohnung kaufen?
und das leben ist dort guenstiger wie in deutschland
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Homar




Anmeldedatum: 18.08.2009
Beiträge: 453

BeitragVerfasst am: 15.04.2013, 18:13    Titel:

Die Immobilien in Ägypten sind noch immer masslos überteuert, auch wenn die für dich günstig sein sollen. Du bekommst keinesfalls den Gegenwert für dein Geld.

Vor dem Kauf einer Wohnung in einem Resort, möchte ich dir dringend abraten. Du bist auf ewig an den Verwalter und dessen Handwerker gebunden. Egal wie unzufrieden du bist oder ob es beim Verwalter das Zehnfache kostet...

Wenn überhaupt kaufen, dann kauf dir ein Haus wo auch das Land dir gehören wird. Das ist auf Dauer billiger und nervenschonender. Vertraue niemandem, auch keinem Anwalt und bezahle erst, wenn du das offizielle grüne Papier in den Händen hast. Sonst gehörst du schnell zu den tausenden, die einen haufen Geld bezahlt haben und noch immer keine Immobilie besitzen Wink

Aber grundsätzlich würde ich im Moment keinen Cent in Ägypten investieren!
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muske68




Anmeldedatum: 04.04.2013
Beiträge: 9

BeitragVerfasst am: 15.04.2013, 18:21    Titel:

@Homar
Das mit den Preisen da ist mir auch schon aufgefallen.
Ich oder wir Besitzer können den Verwalter nicht los werden?
Was ich gelesen habe, er kann den Preis der Verwaltung nach
einen Jahr neu bestimmen. Von Transparenc keine Spur.

Warum würdes du keinen Cent dort Investieren?
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Homar




Anmeldedatum: 18.08.2009
Beiträge: 453

BeitragVerfasst am: 15.04.2013, 19:19    Titel:

muske68 hat Folgendes geschrieben:

Ich oder wir Besitzer können den Verwalter nicht los werden?


Nein, in einem Resort besitzt ihr ja nicht einen Teil der Anlage, keine Infrastruktur und auch kein Land. Der Besitzer hat da das Sagen und das lässt er sich auch nicht wegnehmen.

muske68 hat Folgendes geschrieben:
Warum würdes du keinen Cent dort Investieren?


Weil es noch immer völlig unklar ist, in welche Richtung das Land geht und es auch keinerlei Rechtssicherheit gibt.
Hinzu kommen die sozialen Aspekte. Die Armut wird immer grösser, immer mehr Familien können sich auch das einfachste Leben nicht mehr leisten. Wenn das noch zunimmt (wo ich mir sicher bin), wird sich das auch auf das Leben der Ausländer auswirken. Lassen wir die Infrastruktur mal aussen vor, was nützt dir eine Wohnung in einem Resort mit Pool am Meer, wenn rundherum Armut und Elend herrscht?

Meine Empfehlung: Wartet auf jeden Fall noch ein paar Jahre und entscheidet dann. Ihr könnt nur gewinnen, nichts verlieren..
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muske68




Anmeldedatum: 04.04.2013
Beiträge: 9

BeitragVerfasst am: 15.04.2013, 19:42    Titel:

@Homar,

vielen Dank für deine ehrliche Antwort. Ich glaube ich lasse das ersteinmal
in Ägypten etwas zu kaufen. Very Happy
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Littleburni




Anmeldedatum: 25.10.2011
Beiträge: 1442
Wohnort: Bei Alfeld im Wald

BeitragVerfasst am: 16.04.2013, 16:47    Titel:

Juhuuh, ein bekehrtes Forumsmitglied! Dank Homar Very Happy
_________________
Als deutscher Tourist im Ausland steht man vor der Frage, ob man sich anständig benehmen muß oder ob schon deutsche Touristen dagewesen sind (Kurt Tucholsky)
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muske68




Anmeldedatum: 04.04.2013
Beiträge: 9

BeitragVerfasst am: 16.04.2013, 18:13    Titel:

@Littleburni,

Bist du auch der Meinung das man dort nichts Kaufen sollte?
Wo ist man den heute Sicher? Wo kann ich sicher eine so günstige
Wohnung kaufen?
LG
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Thema: Wohnung in Hurghada kaufen